2-room new-build apartment for sale in Abşeron, 54 m², 9 997 AZN

Abşeron· On the market since 25 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~23 days

This one: 13 days. Usually 0-28

If you rent it out

~390 AZN/mo

Gross yield 46.8% a year

Mənzil.ai valuation

Heavily overpriced

47.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

109 715 AZN

Fair zone

63 000 - 85 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 185 AZN/m²
Abşeron, 2-room: 1 652 AZN/m²-89%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

9 997 AZN

Total price 109 715 AZN

+48% above fair185 AZN/m²

Similar apartments here average 1 652 AZN; this one is 185 AZN (-89%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 74 000 AZN. This listing asks 35 715 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m² (at the total price): 185 AZN
Rooms: 2
Area: 54 m²
Floor: 9 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
Sold with its mortgage: yes
Total price: 109 715 AZN
Initial payment: 10 000 AZN
Remaining bank debt: 99 715 AZN
First seen: 25 October 2026

The listing names only the district or town, so there is no exact place on the map.

Full AI analysis arenda.az

Description

HAZIR DAXİLİ İPOTEKA... TƏK ŞƏXSİYYƏT VƏSİQƏSİLƏ... İŞ YERİ VƏ ARAYIŞ TƏLƏB OLUNMUR... Xırdalan şəhəri,riyad t-m arxası, JASMİN PARK YAŞAYIŞ KOMPLEKSİNDƏ yeni tikili 9-mərtəbəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 54-kv.m olan 2-otaq studio TƏMİRSİZ mənzil satılır. İşıq, su, qaz daimidir. İlkin ödəniş 10.000-manat, 15-il 874-manat, 10-il 1075-manat, 5-il 1729-manat ödəməklə mənzilə sahib ola bilərsiz. Bu günə faizsiz qalıq borc 99.715-manatdır. Mənzil binanın daxili ipotekasındadır. Binanın 1-ədəd lift sistemi, kameralar vasitəsi ilə müşahidəsi, yeraltı parkinq xidməti mövcuddur. Yaşam üçün əhəmiyyətli obyektlər binanın yaxınlığındadır. Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiz. Şirkət komissiyası mənzilin ümumi dəyərinin 1%-i təşkil edir.