3-room new-build apartment for sale in Nizami, 200 m², 498 000 AZN

Nizami· On the market since 28 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 11 days. Usually 21-30

If you rent it out

~1 584 AZN/mo

Gross yield 3.8% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

20.4% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

498 000 AZN

Fair zone

352 000 - 476 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 490 AZN/m²
Nizami, 3-room: 2 605 AZN/m²-4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

498 000 AZN

+20% above fair2 490 AZN/m²

Similar apartments here average 2 605 AZN; this one is 2 490 AZN (-4%).

AI estimate: 414 000 AZN. This listing asks 84 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 490 AZN
Rooms: 3
Area: 200 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 28 October 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

Combi boiler

Nizami M/ST,Zabitlər Parkı Və Bakı Türk Anadolu Liseyi Yaxınlığında Binada Ümumi Sahəsi 200 KV Olan 4 Otaqlı Yarı Təmirli Mənzil Satılır.Sənədi ÇIXARIŞ.Mənzilin Yaxınlığında İaşə,Ticarət Obyektləri,Aptek,Mağaza Və S.Yerləşir.Qaz,İşıq,Su Daimidir.İstilik Sistemi Kombidir Ətraflı Məlumat Və Digər Mənzillər Üçün Əlaqə Saxlaya Bilərsiz. Şirkətin Xidmət Haqqı(Alıcı Tərəfdən) – 1%