2-room old-build apartment for sale in Xırdalan, 70 m², 103 500 AZN

Abşeron district· On the market since 29 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~6 days

This one: 6 days. Usually 0-21

If you rent it out

~539 AZN/mo

Gross yield 6.2% a year

Mənzil.ai valuation

Great deal

36.3% below the fair value

Savings

59 500 AZN

good valueexpensive

Asking Price

103 500 AZN

Fair zone

138 000 - 187 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Price, AZN

103 500 AZN

-36% below fair1 479 AZN/m²

Similar apartments here average 1 650 AZN; this one is 1 479 AZN (-10%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 163 000 AZN. This listing asks 59 500 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 479 AZN
Rooms: 2
Area: 70 m²
Floor: 3 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 29 October 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Sənəd Kupça Çıxarışlı İpotekaya Tam Yararlı Lelinqrad Proyekt. 5/3 Cü Mərtəbəsində yerləşir. Radnoy 2 Otaq Orta Mənzildir , Künc Mənzil deyil. Yelçəkəndir Binanın qarşısına və araxsına Eyvanı var. Əşyasız Satılır Ümumi Sahəsi 75Kvm Kupçada 55- 56 Kvm sahəsi. Real Alıcıya Yerinde Endirim olacaq. Xidmət haqqı 1 % Alıcı tərəfindən ödəniləcək. Qazı, Suyu İşığı İnterneti hamısı var. İstilik Sistemi Kombidir. Hamam Otağı və Ayaqyolusu ayrıdır. Otaqların qapısı Kalidora yəni dəhlizə açılır. Binanın Geniş Həyəti var Uşaqların oynaması və Maşın Saxlamaq üçün. Binada Blokda iy qoxu, nəmişlik yoxdur. Yerləşmə Yeri Humanitar Kollec,119 Nöm Marşurut dayanacağına , Ləziz Restaranına da 2 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Həmçinin 3 Nömrəli Məktəbə və 199 Nömrəli Marşrut dayanacağına da Dövlət(24 və 26 Saylı)və Özəl Uşaq Baxçaları İri Super Marketlər ( Bazar Stor, Araz Market, Rahat Market, Oba və Al Market Düz Kompleksin yanında yerləşir. Aptek, Meyvə Tərəvəz Maqazinləri Tikinti Materialları Maqazinləri bir Sözlə Bütün İaşə Obyektlərin əhatəsində yerləşir. Bravo Ləziz Restaran həmçinin Təzə Bazar və Misir Parkına Piyada Məsafədə yerləşir.