3-room new-build apartment for sale in Sahil, 121 m², 368 000 AZN

Sahil metro, Binəqədi district· On the market since 2 November 2026

Same flat in 6 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 2 days. Usually 21-33

If you rent it out

~976 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

19.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

368 000 AZN

Fair zone

263 000 - 356 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 041 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²-24%
Binəqədi, 3-room: 2 539 AZN/m²+20%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

368 000 AZN

+19% above fair3 041 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 3 041 AZN (-24%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 309 000 AZN. This listing asks 59 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 041 AZN
Rooms: 3
Area: 121 m²
Floor: 15 / 16
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Offered by: Owner and 6 agents
Mortgage: no
First seen: 2 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis arenda.az

Description

Parking

QAÇIRILMAZ TƏKLİF ! ! ! Azadlıq metrosunun yanında Premium yaşayış binasında qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin qarşısı tam açıqdır. Bina: Yeni tikili, Sahə: 121 m² Otaq sayı: 3 Təmir: Təmirsiz Yerləşmə: Azadlıq metrosunun Tennis Akademiyasının yanında 2 metro stansiyasına yaxın – həm işə, həm istirahətə asan yol. Binanın çox geniş və səliqəli həyəti var. Binanın ətrafında məktəb, market və digər zəruri infrastruktur mövcuddur. Əlavə üstünlüklər: • Qaz, su və işıq daimidir • Bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub Geniş Parking İnvestisiya üçün ideal seçim! Qiymət və ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın! Ofisin xidmət haqqı 1 % təşkil edir.