3-room new-build apartment for sale in Sahil, 120 m², 295 000 AZN

Sahil metro, Nəsimi district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 3 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~24 days

This one: 140 days. Usually 12-47

If you rent it out

~1 448 AZN/mo

Gross yield 5.9% a year

Price

295 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great Deal
32.8% below the fair value
Savings
144 000 AZN
Great DealFair PriceOverpriced
Asking Price
295 000 AZN
Fair Value Range
305 000 - 528 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing
2 458 AZN/m²
Sahil, 3-room
4 000 AZN/m²-39%
Nəsimi, 3-room
3 265 AZN/m²-25%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

295 000 AZN

-33% below fair2 458 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 2 458 AZN (-39%).

Per m²
2 458 AZN
Rooms
3
Area
120 m²
Floor
5 / 6
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Agent
Mortgage
yes
First seen
5 June 2026
This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Description

🇦🇿 295 000 AZN – 4 otaqlı mənzil Satılır, Sahil qəs., Nəsimi, Bakı Mülkün növü: Köhnə tikili Şəhər: Bakı ş. Rayon: Nəsimi Məntəqə: Sahil qəs. Metro: 28 May m. Otaq sayı: 3 Mərtəbə: 5/6 Sahəsi: 120 m² Təmir: Təmirli Ünvan: Bülbül prospekti, ev 18 Lift: Yoxdur Əmlak haqqında: Bakının tam mərkəzində – ən prestijli və mərkəzi küçələrindən birində yerləşən əla təklif! Bulvar, Torgovaya, metro və ticarət mərkəzlərinə piyada məsafədədir. Yaşayış və ya yatırım üçün ideal variantdır. Xahiş olunur, yalnız fikri ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. --- 🇷🇺 295 000 AZN – Продаётся 4-комнатная квартира, пос. Сахиль, Насиминский р-н, Баку Тип здания: Старый фонд Город: Баку Район: Насиминский Метро: 28 Мая Комнат: 3 Этаж: 5 из 6 Площадь: 120 м² Ремонт: После ремонта Адрес: проспект Бюль-Бюля, дом 18 Лифт: Нет Описание: Отличное предложение в самом центре Баку, на одной из самых престижных улиц города! В пешей доступности – бульвар, Торговая улица, метро и торговые центры. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Просьба обращаться только серьёзным покупателям. --- 🇬🇧 295,000 AZN – 4-room Apartment for Sale, Sahil settlement, Nasimi district, Baku Building type: Old building City: Baku District: Nasimi Metro: 28 May Rooms: 3 Floor: 5/6 Area: 120 m² Condition: Renovated Address: Bulbul Avenue, building 18 Elevator: No Description: An excellent offer in the heart of Baku, on one of the city’s most central and prestigious streets! Walking distance to the Boulevard, Torgovaya Street, metro, and major shopping centers. Perfect for living or investment. Please contact only if you are a serious buyer.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics