2-room old-build apartment for sale in Əhmədli, 39 m², 90 000 AZN

Əhmədli, Xətai district· On the market since 4 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 18-36 days

If you rent it out

~494 AZN/mo

Gross yield 6.6% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

24.4% below the fair value

Savings

29 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

90 000 AZN

Fair zone

101 000 - 137 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 308 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 583 AZN/m²-11%
Xətai, 2-room: 2 796 AZN/m²-17%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

90 000 AZN

-24% below fair2 308 AZN/m²

Similar apartments here average 2 583 AZN; this one is 2 308 AZN (-11%).

From the listing's text

Papers in orderBright

AI estimate: 119 000 AZN. This listing asks 29 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 308 AZN
Rooms: 2
Area: 39 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis arenda.az

Description

SATILIR ƏLA VARİANT Polad Həşimov küçəsi Əhmədlinin nəqliyyat və infrastruktur baxımından ən əlverişli və rahat ərazilərindən biridir. Binanın yerləşdiyi yer həm Əhmədli, həm də Həzi Aslanov metro stansiyalarına çox yaxındır və piyada rahatlıqla gedib-gəlmək mümkündür. Yaxınlıqdan şəhərin fərqli istiqamətlərinə hərəkət edən müxtəlif marşrut avtobus xətləri keçir, dayanacaq binanın addımlığındadır. Ərazidə yaşayış üçün lazım olan bütün mühüm obyektlər böyük supermarketlər, məktəblər, uşaq bağçaları, apteklər, kafelər və istirahət parkları tam yaxın məsafədə yerləşir. Köhnə tikili binadır. Beşmərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində yerləşir (Ən çox tələb olunan və rahat mərtəbədir). Sahəsi 39 kvadratmetrdir. Qanuni 2 otaqlıdır. Sənədi tam qaydasındadır, Kupçası (Çıxarışı) var. Qaz, su və işıq təminatı daimidir. Mərkəzi istilik sistemi fəaliyyət göstərir. Girişdə keyfiyyətli seyf qapısı quraşdırılıb. Mənzilin öz balkonu və geniş pəncərələri var, olduqca işıqlı evdir. İşlək vəziyyətdə kondisioneri və kabel TV xətti mövcuddur. Səliqəli mətbəx mebeli yığılıb. Real alıcılar mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərlər. Xidmet haqqı 1500 manat