6-room house for sale in Şüvəlan, 300 m², 580 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-33 days

If you rent it out

~1 733 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

580 000 AZN

Fair zone

482 000 - 652 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 889 AZN/m²+2%
Xəzər, 6-room: 1 773 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar houses here average 1 889 AZN; this one is 1 933 AZN.

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 567 000 AZN. The price is close to it, 13 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan ,Xəzər rayonu Şüvəlan qəsəbəsində dənizə 1 dəqiqəlik məsafədə, 8 sot torpaq ərazisində inşa olunmuş, super təmirli, 2 mərtəbəli villa satılır. Villa müasir standartlara uyğun, yüksək zövqlə təmir olunmuşdur. Ümumi sahəsi 270 kv.m, böyük dəhlizi, isti döşəməsi, 6 geniş, hündür tavanlı otaqları, döşəmə laminat, böyük zalı, mətbəxi , bahalı mətbəx mebeli, 3 sanitar qovşağı, vanna otağı bütün aksesurlarıyla, moydadır ( hamam şkafı), duş kabinası, kombi istilik sistemi, hovuz, dekorativ, meyvə ağacları, manqalı, oturacaqları, işıqlandırma sistemi, pultla idarə olunan qapı, video nəzarət kameraları var. Bütün sənədləri qaydasındadır, Kupçası var. Start qiyməti 580 000 AZN.