2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 60 m², 275 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 7 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 124 days. Usually 23-28

If you rent it out

~484 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 285 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Slightly overpriced

17.5% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

275 000 AZN

Fair zone

206 000 - 262 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 583 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²+13%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+43%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

275 000 AZN

+18% above fair4 583 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 4 583 AZN (+13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 234 000 AZN. This listing asks 41 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 583 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 4 / 4
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 July 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Sea Breeze" kurort kompleksinin "Park Residences" binasında hovuz və qismən dəniz mənzərəli 1 otağlı studio mənzil satılır. Mənzil 4-cü mərtəbədə yerləşir, sahəsi 60 m2. Mənzil muasir uslubda təmir olunub və mebel ilə təhcizdir. Kredit şərtləri var. "Park Residences" Xəzər dənizinin sahilində mötəbər mənzillərdir və Azərbaycanda daşınmaz əmlakın kirayəsi üçün ən yaxşı variantlardan biridir. Продается 1 комнатная студио квартира с видом на бассейн и частично на море в "Park Residences" курортного комплекса Sea Breeze. Квартира расположена на 4 этаже, площадь 60 м2. Квартира c современным ремонтом и мебелью. При покупке имеются кредитные условия. Park Residences — респектабельные апартаменты на побережье Каспийского моря и один из лучших вариантов для сдачи в аренду недвижимости в Азербайджане. S 6517