2-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 60 m², 235 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 31 August 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 23-28

If you rent it out

~898 AZN/mo

Gross yield 4.6% a year

Price

235 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.7% below the AI estimate

Savings

20 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

235 000 AZN

Fair zone

224 000 - 286 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 917 AZN/m²
Sea Breeze, 2-room: 4 058 AZN/m²-3%
Sabunçu, 2-room: 3 200 AZN/m²+22%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

235 000 AZN

Fair price3 917 AZN/m²

Similar apartments here average 4 058 AZN; this one is 3 917 AZN (-3%).

AI estimate: 255 000 AZN. The price is close to it, 20 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 917 AZN
Rooms: 2
Area: 60 m²
Floor: 3 / 7
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

KUPÇALI..!!! INVESTORLAR ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF..!!! TƏCİLİ..!!! Sabunçu r., Nardaran qəs., Sea Breezedə Park Residence-2 layihəsində 7 mərtəbəli yeni tikili binanın 3-cü mərtəbəsində, ümumi sahəsi 60 kv.m olan, 1+1 mənzil təcili satılır..!! Mənzil dizayner tərəfindən xüsusi, loft dizayn olunub. Tam ƏŞYALI satılır. Qaz, su, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir. Sənəd ÇIXARIŞDIR. İnvestorlar üçün çox əla təklifdir. Binanın həyətində hovuz, uşaqlar üçün oyun sahəsi,parking, 24/7 kamera nəzarəti və s. mövcuddur. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlayın.