5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 560 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 46 days. Usually 11-63

If you rent it out

~2 023 AZN/mo

Gross yield 4.3% a year

Price

560 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

560 000 AZN

Fair Value Range

400 000 - 683 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 867 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-7%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+9%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

560 000 AZN

Fair price1 867 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 867 AZN (-7%).

AI estimate: 541 000 AZN. The price is close to it, 19 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 867 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
2+ bathrooms
Summer kitchen

Mərdəkanda bağ evi satılır 7sotda,besetkası,Ümumi sahəsi 300 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.