5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 595 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 79 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 307 AZN/mo

Gross yield 2.6% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

22 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

595 000 AZN

Fair Value Range

460 000 - 774 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 983 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-1%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

595 000 AZN

Fair price1 983 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 983 AZN.

AI estimate: 617 000 AZN. The price is close to it, 22 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 983 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 7 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 300kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.