6-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 580 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 9 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 13 days. Usually 14-75

If you rent it out

~2 131 AZN/mo

Gross yield 4.4% a year

Price

580 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Savings

27 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

580 000 AZN

Fair Value Range

467 000 - 746 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 933 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-3%
Xəzər, 6-room: 1 708 AZN/m²+13%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

Fair price1 933 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 933 AZN (-3%).

AI estimate: 607 000 AZN. The price is close to it, 27 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 933 AZN
Rooms: 6
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Summer kitchen

🏡 MƏRDƏKANDA ŞƏXSİ TİKİLİ 2 MƏRTƏBƏLİ BAĞ EVİ — 580.000 AZN! 🔥 🎁 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan qəsəbəsində “Bravo” yolunda 🌿 Torpaq sahəsi: 10 sot 🏠 Ev sahəsi: 300 m² 🛏 Otaq sayı: 6 otaq+mətbəx 🛁 Sanitar qovşaqlar: 4 ✨ Evin üstünlükləri: 🏊‍♂️ Hovuz 🌿 Yaşıllıq ☀️Cam Balkonlu Yay Mətbəxi 🔥Manqal 🚘Qaraj ♨️Yüksək keyfiyyətli inşaat materialları 🚪 Pultla idarə olunan giriş qapısı 📄 Sənəd: Çıxarış — ipotekaya yararlıdır 💧 İçməli su | 🔥 Qaz | ⚡ İşıq — daimidir 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün bizim agentliklə əlaqə saxlayın!