5-room house for sale in Mərdəkan, 300 m², 495 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 June 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 120 days. Usually 12-69

If you rent it out

~1 358 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+1%

Raised, was 490 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

495 000 AZN

Fair Value Range

364 000 - 580 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 1 650 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-17%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²-3%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

495 000 AZN

Fair price1 650 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 650 AZN (-17%).

AI estimate: 472 000 AZN. The price is close to it, 23 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 650 AZN
Rooms: 5
Area: 300 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda merkezi yola yaxın 5 sot torpaq sahəsində bağ evi satılır.Ümumi sahəsi 300kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemi, keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub, yay mətbəxi,besetkasi basseyni və s.yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,daymi. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.