2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 68 m², 180 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 20-30

If you rent it out

~658 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+9.1%

Raised, was 165 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

152 000 - 202 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 647 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²-1%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²-5%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price2 647 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 2 647 AZN.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 177 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 647 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 17
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

✅Əhmədli metrosunun yaxınlığında ⚜Diaqnoz klinikasının yanında Əzizbəy mtk-nın binasında Telnov küçəsində yerləşən tam yaşayışlı yeni tikili binada 🏘68 kv olan 🏘2ə peredelka olunmuş mənzil satılır. ✅17/7 mərtəbəsi. ✅Tam təmirli. 📑📑Sənədi çıxarış (Kupça). ✅Mənzilin eyvanı (balkonu) var. 🔥Qaz 💡işıq 💧su daimidir. ✅2 sürətli lift mövcuddur.Təmirində keyfiyyətli materiallardan istifadə olunub. 🌳Yaxınlığında məktəb,bağça , metro, avtobus dayanacağı,marketlər, ticarət mərkəzi yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən əla yerdə yerləşir. ✅İstilik sistemi kombidir. 🌟Mənzilin qiyməti 180000 manat. 🌟Xidmət haqqı 1️⃣%.