2-room new-build apartment for sale in Əhmədli, 68 m², 242 000 AZN

Əhmədli metro, Xətai district· On the market since 7 November 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 1 days. Usually 20-30

If you rent it out

~652 AZN/mo

Gross yield 3.2% a year

Price

242 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

24.6% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

242 000 AZN

Fair zone

170 000 - 219 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 3 559 AZN/m²
Əhmədli, 2-room: 2 661 AZN/m²+34%
Xətai, 2-room: 2 786 AZN/m²+28%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

242 000 AZN

+25% above fair3 559 AZN/m²

Similar apartments here average 2 661 AZN; this one is 3 559 AZN (+34%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 194 000 AZN. This listing asks 48 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 559 AZN
Rooms: 2
Area: 68 m²
Floor: 7 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 November 2026

This listingFair priceOpen the map

The listing says: 6 min to the metro · our estimate: a 9 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Satılır – Ukrayna dairəsi | Çıxarışlı, tam təmirli mənzil Ukrayna dairəsində, əlverişli infrastruktura və rahat yaşayış şəraitinə malik 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılır. Mənzil 16 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir. Çıxarışlıdır, yüksək keyfiyyətlə təmir olunub və yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir. Mənzil haqqında: - Otaq sayı: 2 - Mərtəbə: 7/16 - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Təmir: Tam təmirli - İstilik sistemi: Binanın öz qazanxanası - Blokda 2 lift fəaliyyət göstərir - Binanın qarajı mövcuddur - Blokda cəmi 55 mənzil yerləşir. Binanın üstünlükləri: Binanın ilk 4 mərtəbəsi ticarət mərkəzi üçün nəzərdə tutulub. Bu da sakinlərə əlavə rahatlıq və əlçatanlıq yaradır. Yerləşmə və infrastruktur: - Metroya cəmi 6 dəqiqəlik məsafə - Şəhər mərkəzinə təxminən 10 dəqiqəlik məsafə - Yaxınlıqda park və istirahət zonaları - Coffee shop və müxtəlif iaşə obyektləri - ASAN xidmət - Xəstəxana və məktəb - Ətrafda bütün zəruri gündəlik xidmətlər mövcuddur. Satış qiyməti: - Tam əşyasız: 240.000 AZN - Tam əşyalı: 255.000 AZN Mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.