5-room house for sale in Mərdəkan, 240 m², 460 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 1 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 180 AZN/mo

Gross yield 3.1% a year

Price

460 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 17.8% below the AI estimate

Savings

99 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

460 000 AZN

Fair zone

476 000 - 643 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 1 917 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²-6%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

460 000 AZN

Fair price1 917 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 917 AZN (-6%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 559 000 AZN. The price is close to it, 99 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 917 AZN
Rooms: 5
Area: 240 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Ekoloji cəhətdən təmiz havası olan, Mərdəkan qəsəbəsində daimi yaşayış olan massivdə 8 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 1 mərtəbəli bag evi satılır. Ümumi sahəsi 210 kvm olan bu bağın 5 otağı var. 1 zal , 4 yataq otağı, 1 mətbəxi, 2 s/q ,holl mövcuddur. Həyətində filtirli hovuz, besedka, manqalxana, maşın saxlamaq üçün yer, dekorativ agaclar, işıqlandırma sistemi , pultla idarə olunan darvazası var. Qazı, işığı, suyu daimidir. Sənədləri tam qaydasındadır. ( KUPÇA) Yolu geniş və asvalt örtüklüdür.