3-room new-build apartment for sale in Həzi Aslanov, 85 m², 185 000 AZN

Həzi Aslanov, Xətai district· On the market since 24 August 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 76 days. Usually 21-31

If you rent it out

~734 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

-2.6%

Cut 1 times, was 190 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% below the AI estimate

Savings

28 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

185 000 AZN

Fair zone

181 000 - 245 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 176 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-room: 2 500 AZN/m²-13%
Xətai, 3-room: 2 640 AZN/m²-18%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

185 000 AZN

Fair price2 176 AZN/m²

Similar apartments here average 2 500 AZN; this one is 2 176 AZN (-13%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 213 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 176 AZN
Rooms: 3
Area: 85 m²
Floor: 5 / 14
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: yes
First seen: 24 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Combi boiler
Elevator
Converted layout

Kupçalı İpotekaya yararlı !!! 🚦Həzi Aslanov metrosuna yaxın məsafə 🌃 Panorama Park Yaşayış kompleksi ilə üzbəüz yerləşən 🌐Texniki Progress MTK-ya məxsus 🚦Gəncə prospekti 🟣14/5-ci mərtəbəsində 🏘 3otaqlı (2-dən 3ə düzəldilib). 💢Sahəsi 78kv 🏘Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔴İstilik sistemi kombi 🌐Binada 2 lift 📝Sənəd Kupça 📝İootekaya yararlıdır. 📑Qeydiyyatda heç kim yoxdur. 🔥Qaz 💡İşıq 💧Su daimidir. 🌳Yaxınlığında 2 məktəb,uşaq bağçası,metro,avtobus dayanacağı,marketlər,gözəllik salonu,aptek,restoranlar yerləşir.İnfrastruktur cəhətdən yerləşməsi əladır. 💰Qiymət 185000 manat. 💰Xidmət haqqı 1️⃣ % təşkil edir. Bakı, Gəncə prospekti