3-room new-build apartment for sale in Gənclik, 135 m², 465 000 AZN

Gənclik metro, Nərimanov district· On the market since 14 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 54 days. Usually 19-36

If you rent it out

~1 182 AZN/mo

Gross yield 3% a year

Price

465 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.8% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

465 000 AZN

Fair zone

408 000 - 539 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 444 AZN/m²
Gənclik, 3-room: 3 223 AZN/m²+7%
Nərimanov, 3-room: 3 137 AZN/m²+10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

465 000 AZN

Fair price3 444 AZN/m²

Similar apartments here average 3 223 AZN; this one is 3 444 AZN (+7%).

The listing is marked as having a title deed, but its description says it does not have one yet. We keep it out of the title deed filter and value it without one.

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 473 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 444 AZN
Rooms: 3
Area: 135 m²
Floor: 14 / 16
Building: New-build
Title deed: Not yet (per the description)
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 14 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

The listing says 5 min to Gənclik metro; on the map it is about a 11 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

🔷PREMIUM BİNA! PRESTİJLİ MƏKAN🔷 🔸Şəhərə və parka möhtəşəm mənzərəsi olan 🔸GƏNCLİK metrosuna 5 dəq.məsafə 🔸Ümumi sahəsi 135 kv, qanuni 3 otaqlı gözəl təmirli mənzil satılır. 🔸Tavanın hündürlüyü - 3.30 🔸Qapalı həyəti, həyətində parking, iki sürətli lifti var(sərnişin və yük). İnfrastrukturu çox inkişaf etmişdir. Yerinə görə çox əlverişli yerdədir. Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər, Təhsil Nazirliyi və digər gündəlik iaşə obyektləri var. Şəhərin hər bir istiqamətinə çox rahatçılıqla getmək olur. ✔️QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİDİR. ✔️SƏNƏDİ VAR - MÜQAVİLƏ. 🔷ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN!!! Rəsmi tərəfdaşımız olan "Kapital Bank" tərəfindən müştərilərimizə ipoteka dəstəyi göstərilir!!! *********** ************ ************ ************* 🔷ПРЕМИУМ ЗДАНИЕ! ПРЕСТИЖНАЯ ЛОКАЦИЯ🔷 🔸С изумительным видом на парк и на город. 🔸В 5 минутах от метро ГЯНДЖЛИК. 🔸Общая площадь 135 квадратных метра. 🔸Законная 3-х комнатная с идеалным ремонтом. 🔸Высота потолка - 3,30 🔸Закрытый комплекс. Парковка во дворе. Два скоростных лифта (пассажирский и грузовой) тд. 🔸Инфраструктура очень развита. Находится в очень удобном месте благодаря своему расположению. Рядом есть рынки, аптеки, детские сады, школы, Министерство образования и другие объекты повседневного общепита. Можно легко добраться до любого направление города. ✔️ВОДА, ГАЗ, СВЕТ ПОСТОЯННО. ✔️ДОКУМЕНТ - ДОГОВОР!!! 🔷ЗВОНИТЕ ДЛЯ ПОДРОБНОЙ ИНФОРМАЦИИ!!!ТОРОПИТЕСЬ!!!