2-room new-build apartment for sale in Koroğlu Residence, 94,5 m², 396 900 AZN

Koroğlu Residence, Nəsimi· On the market since 30 September 2026

Listings like this stay up

~30 days

This one: 39 days. Usually 8-39

If you rent it out

~1 107 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

+5%

Raised, was 378 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price
Within the fair range, 5.3% below the AI estimate
Savings
22 100 AZN
good valueexpensive
Asking Price
396 900 AZN
Fair zone
358 000 - 480 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing
4 200 AZN/m²
Nəsimi, 2-room
3 564 AZN/m²+18%
Koroğlu Residence, 2-room
4 462 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

396 900 AZN

Fair price4 200 AZN/m²

Similar apartments here average 3 564 AZN; this one is 4 200 AZN (+18%).

From the listing's text

Ready to move in
Per m²
4 200 AZN
Rooms
2
Area
94,5 m²
Floor
14 / 16
Building
New-build
Title deed
yes
Renovation
yes
Seller
Company
Mortgage
no
Residential complex
Koroğlu Residence
First seen
30 September 2026
This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Description

Gözoxşayan və dəbdəbəli “Koroğlu Residence” yaşayış kompleksi hər zaman öz müştərilərini təəcübləndirməyə və məmnun etməyə nail olmuşdur. Siz də vaxt itirmədən, dərhal bizə müraciət edin və işinizi peşəkarlara həvalə edin. Şirkətimiz tikintidə istifadə olunan bütün materiallara və ümümi tikinti prosesinə tam zəmanət verir. Kompleks ekoloji cəhətdən təmiz ərazidə yerləşir, buradan həm dənizə, həm də şəhərə və şəhərətrafına möhtəşəm mənzərə açılır. Sakinlərimizin rahatlığını düşünərək kompleksimizdə ailəvi şəkildə komfortlu həyat sürmək üçün hər cür şərait yaradılmışdır. Yerləşmə “Koroğlu Residence” premium yaşayış kompleksi Koroğlu və Zorge parkları ilə əhatə olunan, yaşıllıq ərazidə yerləşir. Kompleks Dədə Qorqud parkı və ADA Universitetindən 7 dəqiqəlik, Nəsimi Rayon İcra Hakimiyyəti və Heydər Əliyev adına Müasir Təhsil Kompleksindən isə 5 dəqiqəlik piyada məsafəsində inşa edilir. Üstünlüklərimiz: -Ehtiyat generator sistemi -Tavanların hündürlüyü 3,6 metr -Sərbəst layihələndirmə imkanı -ABŞ istehsalı olan sürətli “Otis” liftləri “-Texnonikol” şirkətinə məxsus izolyasiya sistemləri -B25 markalı beton -A500C markalı armatur -Keramoqranit ilə işlənmiş fasad -Fransız üslublu eyvanlar -Türkiyə istehsalı olan “İzosistem” pəncərə sistemləri -Türkiyə istehsalı olan lüks seyf qapılar -Odadavamlı işıq kabelləri -9+ ballıq seysmik davamlılıq -Qranit pilləkənlər -Mərkəzləşdirilmiş su filtrasiyası sistemi -Mərkəzləşdirilmiş yanğın əleyhinə sistem -Şəhərə açılan gözəl mənzərə -Yaşıl parkların ərazisində yerləşmə -Ekoloji cəhətdən təmiz ərazi -Uşaqlar üçün oyun meydançası -Sakinlər üçün yeraltı 2 mərtəbəli parkinq -4600 m² sahəyə malik həyət -Şəhərin əsas yollarına birbaşa çıxış -Yüksək sürətli internet və kabel televiziyası -7/24 mühafizə xidməti və video nəzarət --Konsyerj xidmət Ödəniş şərtləri 1 m²-in qiyməti 4200AZN-dən başlayır; Tam təmirli mənzillər.

Similar active listings

Is this your listing?

Competition, views and days on the market in one place.

Add to analytics