3-room new-build apartment for sale in Sahil, 160 m², 725 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 9 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 26 days. Usually 21-33

If you rent it out

~2 472 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

725 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

725 000 AZN

Fair zone

612 000 - 769 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 531 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 000 AZN/m²+13%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

725 000 AZN

Fair price4 531 AZN/m²

Similar apartments here average 4 000 AZN; this one is 4 531 AZN (+13%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 691 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 531 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 3 / 11
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 9 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

The listing says: next to Sahil metro · our estimate: a 5 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Satılır: 3 otaqlı mənzil – Zərifə Əliyeva küçəsində (Sahil metrosunun yanında, yeni tikili) Sahil metrosunun yaxınlığında, Zərifə Əliyeva küçəsində yerləşən yeni tikilidə 3 otaqlı, tam təmirli mənzil satılır. Mənzilin 1 geniş eyvanı var. Təmir yüksək səviyyədə aparılıb və əlavə təmirə ehtiyac yoxdur. Mənzildə heç kim yaşamayıb – tam yeni vəziyyətdədir. Mənzil əşyalı şəkildə satılır və satış birbaşa sahibi tərəfindən həyata keçirilir. Mənzil Bakının ən gözəl və prestijli ərazisində – Mərkəzi Muzeyin arxasında yerləşir. Şəhərin bütün məşhur və ziyarət olunan yerlərinə, xüsusilə də Dənizkənarı Bulvara çox rahat çıxışı var. İctimai nəqliyyat, ticarət mərkəzləri, restoranlar və parklar bir neçə dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Yalnız ciddi alıcılar əlaqə saxlasın.