3-room new-build apartment for sale in Sahil, 160 m², 855 000 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 5 June 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 156 days. Usually 23-35

If you rent it out

~2 577 AZN/mo

Gross yield 3.6% a year

Price

855 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 8.0% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

855 000 AZN

Fair zone

673 000 - 911 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 5 344 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²+32%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+82%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

855 000 AZN

Fair price5 344 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 5 344 AZN (+32%).

AI estimate: 792 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 344 AZN
Rooms: 3
Area: 160 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Offered by: Owner and 2 agents
Mortgage: no
First seen: 5 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Bakının ən elit və tarixi mərkəzində – Fəvvarələr meydanı, Malakan bağı və Tarqovı küçəsinin kəsişməsində, premium səviyyəli mənzil satışa təqdim olunur. Ümumi sahəsi: 160 kv.m. Tavan hündürlüyü: 4.2 metr. 1 nömrəli orta məktəblə üzbəüz. "Shaurma N1" restoranının düz yanındadır. 2 ədəd "Mitsubishi" lifti ilə təchiz edilib. Mənzil şəhərin ən prestijli iaşə obyektləri, brend butiklər, muzeylər, lüks restoran və kafelərlə əhatə olunub. Piyada gəzinti zonalarına və mərkəzi yollara rahat çıxışı var. Bina 24 saat mühafizə olunur. Həm yüksək statuslu şəxsi yaşayış üçün eksklüziv konsept, həm də premium müştərilərə çox yüksək gəlirlə kirayə vermək üçün ideal investisiyadır. Ciddi alıcılarla qiymətdə və şərtlərdə danışıqlar aparıla bilər. Əşyaları ilə birlikdə satılır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Xahiş olunur, vasitəçilər narahat etməsin.