3-room new-build apartment for sale in Sahil, 168 m², 889 870 AZN

Sahil metro, Səbail district· On the market since 12 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 27 days. Usually 23-35

If you rent it out

~2 448 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

889 870 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.3% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

889 870 AZN

Fair zone

718 000 - 972 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 5 300 AZN/m²
Sahil, 3-room: 4 035 AZN/m²+31%
Səbail, 3-room: 2 944 AZN/m²+80%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

889 870 AZN

Fair price5 300 AZN/m²

Similar apartments here average 4 035 AZN; this one is 5 300 AZN (+31%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 845 000 AZN. The price is close to it, 44 870 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 5 300 AZN
Rooms: 3
Area: 168 m²
Floor: 10 / 15
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 12 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing says: 10 min to Sahil metro · our estimate: a 10 min walk

Full AI analysis bina.az

Description

Furnished

Bakının ən prestijli və əlverişli lokasiyalarından birində — Sahil metrosuna 10 dəqiqə, Nizami küçəsinə (Tarqovlyi) 5 dəqiqəlik məsafədə, 15 mərtəbəli binanın 10-cu mərtəbəsində təmirli və əşyalı mənzil satılır. Mənzil geniş və funksional planlaşdırmaya malikdir. Böyük pəncərələr, geniş yaşayış sahəsi və əlverişli otaq bölgüsü ailəvi yaşayış üçün rahat şərait yaradır. Üstünlükləri: ✅ Mərkəzə yaxınlıq / Likvidlik ✅ Dənizə yaxın ərazi ✅ Ətrafda supermarketlər, restoranlar, parklar və digər sosial obyektlər Mənzil həm yaşayış, həm də investisiya məqsədilə əlverişlidir. 📞 Ətraflı məlumat, qiymət və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.