4-room house for sale in Mərdəkan, 280 m², 268 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 14 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 14-62

If you rent it out

~2 143 AZN/mo

Gross yield 9.6% a year

Price

268 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

16.2% below the fair value

Savings

52 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

268 000 AZN

Fair Value Range

236 000 - 403 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 957 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-46%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-40%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

268 000 AZN

Fair price957 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 957 AZN (-46%).

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 52 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 957 AZN
Rooms: 4
Area: 280 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 14 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 3 sot torpaq sahəsində inşa edilmiş 2 mərtəbəli tam əşyalı bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 280 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir.isti döşəmə.Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.