2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 50 m², 157 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 18 July 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 113 days. Usually 16-40

If you rent it out

~583 AZN/mo

Gross yield 4.5% a year

Price

157 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 4.3% below the AI estimate

Savings

7 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

157 000 AZN

Fair zone

145 000 - 183 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 3 140 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+8%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

157 000 AZN

Fair price3 140 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 140 AZN (+8%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 164 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 140 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 July 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- əla Əşyali 2 otaq Təmirli təklif ! - Badamdar qəs. 2 otaq, 16-2, 50 m2 mənzil satılır. - Çixarışladır. İpotekaya yararlidir. Əşyalidir. Təmirlidir. 2 otağa düzəlib. Mətbəx eyvana keçirilib və pəncərəlidir. - Heydər Parki + DTX Hospital + 2 orta məktəblər + Bağçalar + Marketlər və s.... - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. 24 saat muhafizə, kamera, domofon, lift sistemi var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Büdcəyə uyğun – Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda və Yasamalda - Mənzillər + Torpaqlaq + Villa + Həyət Evlərini - təklif edirik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun