2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 50 m², 110 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 19 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 50 days. Usually 16-40

If you rent it out

~476 AZN/mo

Gross yield 5.2% a year

Price

110 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

17.8% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

110 000 AZN

Fair zone

114 000 - 154 000 AZN

AI valuation as of 1 November 2026

Why this price?

This listing: 2 200 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²-25%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-30%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

110 000 AZN

-18% below fair2 200 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 2 200 AZN (-25%).

From the listing's text

Papers in order

AI estimate: 134 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 200 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 1 / 4
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 19 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Səbail ray.Badamdar qəs.Tofiq Məmmədov küç.236 saylı məktəbin və Araz marketin yaxınlığında yerləşən 4 mərtəbəli binanın 1 ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 50 kv olan 2 otaqlı mənzil satılır.Mənzilin qazı,suyu,işığı daimidir,sənədləri tam qaydasındadır.Sənədi Çıxarış (Kupçadır).Mənzilin yerləşdiyi bina infrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdə yerləşir və yaxınlığında Orta Məktəblər,Uşaq Bağçaları,Park,Poliklinika,Ticarət Mərkəzləri və s.yerləşir.Mənzilin qiyməti 110000 Azn.Ofis haqqı 1%