2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 50 m², 127 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 69 days. Usually 16-40

If you rent it out

~559 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 7.9% below the AI estimate

Savings

11 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

127 000 AZN

Fair zone

117 000 - 159 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 540 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²-13%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

127 000 AZN

Fair price2 540 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 2 540 AZN (-13%).

From the listing's text

Needs work

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 11 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 540 AZN
Rooms: 2
Area: 50 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- TƏCİLİ…Çox-çox uzuz satilan 2 otaq Təklif. Qarşisinda həyəti də var. Badamdar qəs. Stalinka proyekti, 2 otaq, 5-2, 50 m2 mənzil satılır. - Tam 2 otaqdır. Cixarişladir. Zəif təmirlidir. Stalinka proyektidi. Qarşisinda həyəti də var. Ayri girişi olduğu üçün 2-3 otaqda artirmaq olar. - Təmiri nəzərə alaraq qiyməti çox-çox uzuz satilir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. Bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Sizin büdcəyə uyğun – Barterlə + Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda Yasamalda- Mənzillər+Torpaqlaq+Villa+Həyət Evlərini - təklif edə bilərik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.