2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 53 m², 69 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 16-40

If you rent it out

~709 AZN/mo

Gross yield 11.5% a year

Price

69 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Exceptional deal

50.8% below the fair value

Savings

71 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

69 000 AZN

Fair zone

119 000 - 161 000 AZN

AI valuation as of 7 November 2026

Why this price?

This listing: 1 302 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²-55%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-59%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

69 000 AZN

-51% below fair1 302 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 1 302 AZN (-55%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 140 000 AZN. This listing asks 71 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 302 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 18 / 18
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: no
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ! Badamdarın mərkəzində EKSKLUZİV TƏKLİF! 18/18 mansard tipli, azad planlama – istədiyiniz kimi bölmə aparmaq üçün ideal şərait. Bu mənzil həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla variantdır. İstəsəniz özünüz rahat şəkildə yaşaya, istəsəniz yüksək gəlir gətirən kirayə kimi dəyərləndirə bilərsiniz. Üstünlüklər: Bina tərəfindən pəncərələr artiq qoyulub hazirda işıq su qaz kanalizasiya sistemi işləri görülür məzillər arası bolgulər aparilacaq. Lift 18-ci mərtəbəyə qədər qalxır Geniş və işıqlı sahə Tam azad planlama – dizaynı tam öz istəyinizə uyğun qurun Badamdarın mərkəzi, ekoloji təmiz və sakit zona Ətrafda məktəb, bağça, market, dayanacaq – infrastruktur mükəmməl Bu qiymətə bu ərazidə mənzil tapmaq demək olar ki, mümkün deyil! Binada 53.60.95 mənzillər movcuddur. İdeal fürsəti qaçırmayın!