2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 53 m², 156 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 10 days. Usually 16-34

If you rent it out

~614 AZN/mo

Gross yield 4.7% a year

Mənzil.ai valuation

Good deal

13.5% below the fair value

Savings

24 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

156 000 AZN

Fair zone

160 000 - 200 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 943 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²+1%
Səbail, 2-room: 3 133 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

156 000 AZN

-13% below fair2 943 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 2 943 AZN.

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 180 000 AZN. This listing asks 24 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 943 AZN
Rooms: 2
Area: 53 m²
Floor: 3 / 12
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Converted layout

🏡 BADAMDARDA YENİ TİKİLİDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Badamdar qəsəbəsi 🏢 Yeni tikili binada yerləşən, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Ümumi sahə: 53 kv.m 🔹 Planlaşdırma: 1-dən 2 otağa düzəlmə 🔹 Təmir: Təmirli 🔹 Əşyalar: Elektronika xaric, digər əşyalar mənzildə qalacaq 🔹 Sənəd: Çıxarış (kupça) 🔹 İpoteka: İpotekaya yararlıdır 🔹 Ofis haqqı: 1% ✨ Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.