2-room new-build apartment for sale in Badamdar, 55 m², 180 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 7 September 2026

Listings like this stay up

~26 days

This one: 62 days. Usually 16-40

If you rent it out

~740 AZN/mo

Gross yield 4.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

180 000 AZN

Fair zone

160 000 - 196 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 273 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²+12%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²+4%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

180 000 AZN

Fair price3 273 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 3 273 AZN (+12%).

From the listing's text

Mortgage possibleReady to move in

AI estimate: 178 000 AZN. The price is close to it, 2 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 273 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 6 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 7 September 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
24/7 security
Converted layout
Urgent

- Əla yeni-tikilidə 2 otaq təklif. Fürsətinizi dəyərləndirin. - Badamdar qəs, Kaspian Hospitalin yani, 2 otaqli, 16/6, 55 m2 yeni tikilidə mənzil satilir. - Çixarişladir. İpotekaya yararlidir. Təmirlidir. - Mənzilin Proyekti çox sərfəli olduğundan, 2 otağa düzəldilib. Yəni 1 qonaq otaği-Studio + 1 yataq otaği+s/qovşaği və eyvan. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar +Gənclik metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - 24 saat muhafizə, kamera, domofon, lift sistemi var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Qazı, suyu, işığı daimidir. - Büdcəyə uyğun – Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda - Mənzillər + Torpaqlaq + Villa + Həyət Evlərini - təklif edirik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun. Təcili satilir.