2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 55 m², 140 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 23 October 2026

Same flat in 2 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 12 days. Usually 16-34

If you rent it out

~490 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 145 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

140 000 AZN

Fair zone

118 000 - 156 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 545 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 923 AZN/m²-13%
Səbail, 2-room: 3 137 AZN/m²-19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

140 000 AZN

Fair price2 545 AZN/m²

Similar apartments here average 2 923 AZN; this one is 2 545 AZN (-13%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 137 000 AZN. The price is close to it, 3 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 545 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 1 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 4 agents
Mortgage: no
First seen: 23 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

- Əla-təklif! Mənzili alin və Həmən köçün. Yaşayiş yoxdur. - Badamdar qəs. 2 otaq, 5-1, 55 m2 mənzil satılır. - Tam 2 otaqdır. Cixarişladir. Yeni Təmirlidir. Yaşayiş yoxdur. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Hər bir şəraiti var. Bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. - Elmlər+İçəri Şəhər+20 Yanvar metrolarina gedən nəqliyyat yaxinliğindan keçir. - Sizin büdcəyə uyğun – Barterlə + Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda Yasamalda- Mənzillər+Torpaqlaq+Villa+Həyət Evlərini - təklif edə bilərik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun