2-room old-build apartment for sale in Badamdar, 55 m², 145 000 AZN

Badamdar, Səbail district· On the market since 1 October 2026

Same flat in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 38 days. Usually 16-40

If you rent it out

~590 AZN/mo

Gross yield 4.8% a year

Price

+5.8%

Raised, was 137 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

145 000 AZN

Fair zone

119 000 - 157 000 AZN

AI valuation as of 8 November 2026

Why this price?

This listing: 2 636 AZN/m²
Badamdar, 2-room: 2 920 AZN/m²-10%
Səbail, 2-room: 3 140 AZN/m²-16%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

145 000 AZN

Fair price2 636 AZN/m²

Similar apartments here average 2 920 AZN; this one is 2 636 AZN (-10%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 138 000 AZN. The price is close to it, 7 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 636 AZN
Rooms: 2
Area: 55 m²
Floor: 2 / 5
Building: Resale
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 2 agents
Mortgage: no
First seen: 1 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Elevator
Converted layout

- əla Təmirli 2 otaq təklifi ! - Badamdar qəs. 2 otaq, 5-in 2-ci mərtəbəsində, 55 m2 mənzil satılır. - Çixarışladır. Yaxşi təmirlidir. Mənzilin qonaq otaği, yataq otaği və mətbəxi böyükdür. Çox böyük artirmasi var. 2 otağa düzəlmədir. - Qazı, suyu, işığı daimidir. Lift sistemi var. Yola yaxındır deyə bütün yaşayış üçün infrosturuktur mövcüddur. Büdcənizə uyğun – Nağd və İpoteka ilə - Badamdarda və Yasamalda - Mənzillər + Torpaqlaq + Villa + Həyət Evlərini - təklif edirik. - Fürsətinizi dəyərləndirin və bu təklifi əldən verməyin ki, sizə qismət olsun.