7-room house for sale in Şüvəlan, 400 m², 760 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 5 August 2026

Listings like this stay up

~23 days

This one: 79 days. Usually 7-32

If you rent it out

~1 180 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

8.7% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

760 000 AZN

Fair Value Range

582 000 - 817 000 AZN

AI valuation as of 19 October 2026

Why this price?

This listing: 1 900 AZN/m²
Şüvəlan, 7-room: 1 869 AZN/m²+2%
Xəzər, 7-room: 1 708 AZN/m²+11%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

760 000 AZN

Fair price1 900 AZN/m²

Similar houses here average 1 869 AZN; this one is 1 900 AZN.

AI estimate: 699 000 AZN. The price is close to it, 61 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

Per m²: 1 900 AZN
Rooms: 7
Area: 400 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 August 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Şuvəlanda 8 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 400kv, 7 otaqdan ibarət,1-zalı(studiya) 6 yataq otağı 5- sanitar qovşağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.