6-room house for sale in Şüvəlan, 430 m², 945 000 AZN

Şüvəlan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-34 days

If you rent it out

~1 864 AZN/mo

Gross yield 2.4% a year

Price

945 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 11.5% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

945 000 AZN

Fair zone

721 000 - 975 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 198 AZN/m²
Şüvəlan, 6-room: 1 891 AZN/m²+16%
Xəzər, 6-room: 1 783 AZN/m²+23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

945 000 AZN

Fair price2 198 AZN/m²

Similar houses here average 1 891 AZN; this one is 2 198 AZN (+16%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 848 000 AZN. The price is close to it, 97 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 198 AZN
Rooms: 6
Area: 430 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 4 November 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

sizə ekoloji təmiz Şüvəlan qəsəbəsində 10 Sotda 2 mərtəbə 430 kv.m 6 otaqlı super bağ evini təklif edir. Bağ evi zal, mətbəx, 5 yataq otağı, qarderob, holl, eyvan və 3 sanuzeldən ibarətdir. Otaqlarda asılmış pərdə və lyüsturları, hündür tavanları, duş kabinalı sanuzeli, mebelli mətbəxi, quraşdırılmış işıqlandırma sistemi var. Ev yüksək zövq və keyfiyyətlə təmir olunub. Su, qaz, işıq daimidir. İstilik sistemi kombidir, isti döşəməsi var. Həyətində geniş filterli hovuzu, şəlaləsi, besedka, manqalxana, söhbətgah, maşın saxlamaq üçün yer, pultla idarə olunan darvaza, yaşıllıq ərazisi, dekorativ ağacları və gülləri, su anbarı, sensorlu gecə işıqları var. 4 mövsüm yaşamaq üçün əlverişlidir. Yolu qapıya kimi asfaltdır. Kupçası (Çıxarışı) var. Start qiyməti 945 000 AZN.