1-room new-build apartment for sale in Nardaran, 54 m², 227 000 AZN

Nardaran, Sabunçu district· On the market since 5 October 2026

Listings like this stay up

~29 days

This one: 34 days. Usually 25-46

If you rent it out

~410 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

-3.4%

Cut 1 times, was 235 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.3% below the AI estimate

Savings

8 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

227 000 AZN

Fair zone

214 000 - 255 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 4 204 AZN/m²
Nardaran, 1-room: 3 910 AZN/m²+8%
Sabunçu, 1-room: 3 519 AZN/m²+19%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

227 000 AZN

Fair price4 204 AZN/m²

Similar apartments here average 3 910 AZN; this one is 4 204 AZN (+8%).

From the listing's text

Bright

AI estimate: 235 000 AZN. The price is close to it, 8 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 4 204 AZN
Rooms: 1
Area: 54 m²
Floor: 1 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 5 October 2026

This listingFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Sea Breeze – Polo Residencedə 1 otaqlı ideal ev! Lüks və komfortun mükəmməl vəhdəti! Sea Breeze-in Polo Residence kompleksində geniş və işıqlı 1 otaqlı ev satışdadır. ✨ Prestijli məkan – dəniz kənarında elit yaşayış kompleksi. ✨ Fərqli memarlıq dizaynı – müasir üslub və yüksək keyfiyyətli materiallar. ✨ İşıqlı və geniş otaqlar – rahat və funksional planlaşdırma. ✨ Təhlükəsiz və komfortlu həyat – 24/7 mühafizə, inkişaf etmiş infrastruktur. Polo Residence – Sea Breeze-in premium yaşayış layihələrindən biri olub, yüksək keyfiyyətli tikinti standartları və unikal memarlıq üslubu ilə seçilir. Burada spa, fitnes mərkəzi, restoranlar, hovuzlar və yaşıl istirahət zonaları sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub. 📞 Bu prestijli evə sahib olmaq üçün elə indi bizimlə əlaqə saxlayın!