4-room house for sale in Mərdəkan, 160 m², 240 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 6 October 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~28 days

This one: 16 days. Usually 14-62

If you rent it out

~803 AZN/mo

Gross yield 4% a year

Price

240 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

10.5% below the fair value

Savings

28 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

240 000 AZN

Fair Value Range

198 000 - 338 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 500 AZN/m²
Mərdəkan, 4-room: 1 781 AZN/m²-16%
Xəzər, 4-room: 1 591 AZN/m²-6%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

240 000 AZN

Fair price1 500 AZN/m²

Similar houses here average 1 781 AZN; this one is 1 500 AZN (-16%).

AI estimate: 268 000 AZN. The price is close to it, 28 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 500 AZN
Rooms: 4
Area: 160 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 6 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 4 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 160 kv, 4 otaqdan ibarət,1-zalı 3 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.