3-room new-build apartment for sale in Köhnə Günəşli, 136 m², 278 000 AZN

Köhnə Günəşli, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 8 more listings

Same price

Listings like this stay up

~28 days

This one: 79 days. Usually 24-39

If you rent it out

~776 AZN/mo

Gross yield 3.3% a year

Price

-3.5%

Cut 1 times, was 288 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.7% below the AI estimate

Savings

5 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

278 000 AZN

Fair zone

244 000 - 321 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 2 044 AZN/m²
Köhnə Günəşli, 3-room: 2 141 AZN/m²-5%
Xətai, 3-room: 2 646 AZN/m²-23%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

278 000 AZN

Fair price2 044 AZN/m²

Similar apartments here average 2 141 AZN; this one is 2 044 AZN (-5%).

From the listing's text

From the ownerReady to move in

AI estimate: 283 000 AZN. The price is close to it, 5 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 044 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 10 / 16
Building: New-build
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Owner
Mortgage: no
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Tam Təmirli Gözəl Mənzərəli Mənzil! Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Çıxarışı var. Yeraltı qarajı var. Məktəb və bağça digər infrastrukturları yaxınlıqdadır. Avtobana 5 dəqiqəlik çıxış. Binanın önündən 45, 46, 20 və digər saylı avtobuslar hərəkət edir, 46 saylı avtobus bir başa 10 dəqiqə ərzində Əhmədli metrosuna çatır. Mənzil tam keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Elektrik malları və santexnik boruları - Türkiyə istehsalı Kafel metlax - İspaniya və İtalya istehsalı Laminat AGT Türkiyə istehsalı