5-room house for sale in Mərdəkan, 230 m², 370 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 25 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 10 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 274 AZN/mo

Gross yield 4.1% a year

Price

370 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Great deal

23.9% below the fair value

Savings

116 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

370 000 AZN

Fair zone

413 000 - 559 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 609 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 042 AZN/m²-21%
Xəzər, 5-room: 1 783 AZN/m²-10%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

370 000 AZN

-24% below fair1 609 AZN/m²

Similar houses here average 2 042 AZN; this one is 1 609 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move inBright

AI estimate: 486 000 AZN. This listing asks 116 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 609 AZN
Rooms: 5
Area: 230 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 25 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Parking
Pool
Gazebo

🏡 Mərdəkanda Qala yolunda Yeni Bağ Evi Satılır – 5.5 Sotda 📍 Yerləşmə: Qala yolundan 1 ev. 📐 Torpaq sahəsi: 5.5 sot | 🏠 Ev: 230 m² 🛏 Otaq sayı: 4 | 🚿 Sanitar qovşaq: 3 🔹 Əla təmir / Yaxşı işıqlandırma / Yüksək keyfiyyətli tikinti materialları 🔹 Hovuz / Yay və qış üçün besedka / Parkinq zonası / Manqal yeri / Böyük daşqınlı hovuz 🔹 Qaz, işıq, su – daimidir 🔹 Sənədlər: Kupça / Çıxarış / Texniki pasport