8-room house for sale in Xalqlar Dostluğu, 375 m², 498 000 AZN

Xalqlar Dostluğu metro, Xətai district· On the market since 18 August 2026

Same flat in 2 more listings

This is cheapest

If you rent it out

~922 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

-1.4%

Cut 1 times, was 505 000 AZN

Mənzil.ai valuation

Fair Price

7.7% below the fair value

Savings

41 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

498 000 AZN

Fair Value Range

405 000 - 673 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 328 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 8-room: 2 174 AZN/m²-39%
Xətai, 8-room: 2 077 AZN/m²-36%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

498 000 AZN

Fair price1 328 AZN/m²

Similar houses here average 2 174 AZN; this one is 1 328 AZN (-39%).

AI estimate: 539 000 AZN. The price is close to it, 41 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 328 AZN
Rooms: 8
Area: 375 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 18 August 2026

This listingFair priceNearby listingOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Su Tikinti ərazisinin ən elit məkanlarından biri olan Şamlıq küçəsində Xalqlar dostluğu metrosunun yaxınlığında 3 sot torpaqda inşa edilmiş möhtəşəm həyət evi Mərtəbələr arası monolit betondu, çox keyfiyyətlə təmir olunub Torpağın və evin kupçası var İpotekaya da yararlıdır Qaz Su İşıq Kanalizasiya + Ətraflı məlumat üçün buyurun əlaqə saxlayın Xidmət haqqı Alqı-Satqı məbləğinin 1 faizi