5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 920 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 22 July 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 93 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 001 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

920 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.4% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

920 000 AZN

Fair Value Range

719 000 - 1 011 000 AZN

AI valuation as of 20 October 2026

Why this price?

This listing: 3 538 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+77%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+107%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

920 000 AZN

Fair price3 538 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 3 538 AZN (+77%).

AI estimate: 865 000 AZN. The price is close to it, 55 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 538 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 22 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pool

🏡 Mərdəkanda 11 sotda, 5 otaqlı Ultra Modern Villa! Elit Beverli Hills məhəlləsində 1 mərtəbəli, geniş və işıqlı villa satışdadır. 4 yataq otağı (qarderoblu), zal, 5 sanitar qovşağı, hovuz, yay-qış mətbəxləri və landşaftlı həyət mövcuddur. Qaz, işıq, su daimidir, kupça hazırdır. 920,000₼ – SUPER ENDİRİM Olacaq! ⸻ В Мардакане, 11 соток, 5-комнатная ультрамодерн вилла! В элитном районе Beverli Hills продаётся просторная 1-этажная вилла: 4 спальни (с гардеробной), зал, 5 санузлов, бассейн, летняя и зимняя кухни, благоустроенный двор. Газ, свет, вода постоянно, купча готова. – будет СУПЕР СКИДКА!