5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 720 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 5 June 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 153 days. Usually 24-46

If you rent it out

~1 159 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 5.6% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

580 000 - 784 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 769 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+35%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+54%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

Fair price2 769 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 2 769 AZN (+35%).

AI estimate: 682 000 AZN. The price is close to it, 38 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 769 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 5 June 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

720.000 AZN – Bizim müştərilərə xüsusi endirim olacaq ! Mərdəkanda, Qəbələ Xanlar restoranının arxasında, prestijli və sakit küçədə, 6 sotda inşa olunmuş tam əşyalı lüks villa satışdadır. Ümumi sahəsi 250 m², 4 yataq otağı, geniş zal, mətbəx, 4 sanitar qovşaq və camaşırxana mövcuddur. Monolit beton konstruksiya, bahalı mebel, dekorativ ağaclı həyət, işıqlandırma və təhlükəsizlik sistemi. Kupça var. 720.000 AZN – Специальная скидка для наших клиентов! В Мардакане, за рестораном Габала Ханлар, на тихой и престижной улице продаётся полностью меблированная вилла на 6 сотках. Площадь 250 м², 4 спальни, большой зал, кухня, 4 санузла и прачечная. Монолитная конструкция, дорогая мебель, декоративные деревья, освещение и охрана. Есть купча.