6-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 380 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 18 October 2026

Listings like this stay up

~27 days

This one: 4 days. Usually 16-75

Mənzil.ai valuation

Fair Price

20.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

380 000 AZN

Fair Value Range

234 000 - 399 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 1 462 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 000 AZN/m²-27%
Xəzər, 6-room: 1 709 AZN/m²-14%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

380 000 AZN

Fair price1 462 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 462 AZN (-27%).

AI estimate: 317 000 AZN. The price is close to it, 63 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 462 AZN
Rooms: 6
Area: 260 m²
Floor: 1 / 1
Building: N/A
Title deed: no
Renovation: no
Mortgage: no
First seen: 18 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

The listing has no map pin: the map shows the settlement, metro station or neighbourhood.

Full AI analysis tap.az

Description

Mərdəkan qəsəbəsində, Cem marketin yaxinliğinda , mərkəzi yoldan 300 metr ara məsafədə yerləşən , 11 sot torpaq sahəsində, yerləşən 2 mərtəbəli monalit şəxsi tikili 6 otaqli bağ evi satılır. Yol asfalt örtüklüdür, sənəd çixariş.