5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 475 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 30 June 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 115 days. Usually 11-68

If you rent it out

~889 AZN/mo

Gross yield 2.2% a year

Price

475 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair Price

6.7% below the fair value

Savings

34 000 AZN

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

475 000 AZN

Fair Value Range

392 000 - 626 000 AZN

AI valuation as of 22 October 2026

Why this price?

This listing: 1 827 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²-9%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+7%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

475 000 AZN

Fair price1 827 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 1 827 AZN (-9%).

AI estimate: 509 000 AZN. The price is close to it, 34 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 827 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 30 June 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

TƏCİLİ !!! Mərdəkanda 6 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 260 kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı.1 - mətbəxt 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir.isti döşəmə Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunoca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır,Paket kupçası var.