5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 980 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 31 August 2026

Listings like this stay up

~25 days

This one: 53 days. Usually 12-68

If you rent it out

~1 030 AZN/mo

Gross yield 1.3% a year

Price

980 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Slightly Overpriced

27.0% above the fair value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

980 000 AZN

Fair Value Range

570 000 - 972 000 AZN

AI valuation as of 18 October 2026

Why this price?

This listing: 3 769 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+88%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+121%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

980 000 AZN

+27% above fair3 769 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 3 769 AZN (+88%).

AI estimate: 771 000 AZN. This listing asks 209 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 769 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 31 August 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdıkanda 11 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 260kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 2-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.