5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 580 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 13 July 2026

Same flat in 1 more listings

This is cheapest

Listings like this stay up

~25 days

This one: 101 days. Usually 12-68

If you rent it out

~945 AZN/mo

Gross yield 2% a year

Mənzil.ai valuation

Fair Price

At fair market value

Great DealFair PriceOverpriced

Asking Price

580 000 AZN

Fair Value Range

479 000 - 673 000 AZN

AI valuation as of 23 October 2026

Why this price?

This listing: 2 231 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 000 AZN/m²+12%
Xəzər, 5-room: 1 708 AZN/m²+31%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

580 000 AZN

Fair price2 231 AZN/m²

Similar houses here average 2 000 AZN; this one is 2 231 AZN (+12%).

AI estimate: 576 000 AZN. The price is close to it, 4 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 231 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Floor: N/A
Building: N/A
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: yes
First seen: 13 July 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

✨ Mərdəkanda qapalı yaşayış kompleksi — 8 villa, məxfilik, sakit mühit və gündəlik komfort bir arada. 💰 Başlanğıc qiymətləri: 480.000–580.000 AZN (yüksək endirim mümkündür) 🔥 BİZİM AGENTLİKDƏN ƏLAQƏ SAXLAYANLARA YÜKSƏK ENDİRİM! 📍 Ünvan: Mərdəkan (Hacı Zeynalabdin Tağıyev küç. Mərkəzi yoldan 300 m məsafədə) 🌳 Torpaq sahəsi: 8 sot 🏠 Ev sahəsi: 260 m² 🛋️ Otaqların sayı: 5 otaq 🛀 Hamam otağın sayı: 3 hamam otağı + 1 (həyətdə) s/q ✨ Rahatlıq: Daşma Hovuz / Besedka / Terras / Mangal / Landşaft dizaynı 🛠️ Təmir: Yüksək keyfiyyətli inşaat materiallarından istifadə edilib 📄 Sənəd: Çıxarış və ipotekaya yararlı 💧 İçməli Su / 🔥 Qaz / 💡 İşıq (daimidir) 🔑 Komplektasiya: 🔹 Tam təchiz olunmuş mətbəx mebeli 🔹 Tam təchiz olunmuş hamamlar, bahalı aksesuarlarla quraşdırılmışdır 🔹 Dekorativ güzgülər 🔹 Zərif çilçıraqlar və digər aksesuarlar 🔹 Yüksək keyfiyyətli pərdələr 🔹 Pultlaidarə olunan jalüz qapı 🔹 Villa isitmə sistemi ilə təchiz olunub və bütün otaqlarda isti döşəmə mövcuddur