6-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 330 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 30 October 2026

Same house in 1 more listings

Same price

Listings like this stay up

~26 days

This one: 5 days. Usually 23-30

If you rent it out

~1 468 AZN/mo

Gross yield 5.3% a year

Price

330 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 3.2% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

330 000 AZN

Fair zone

272 000 - 368 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 1 269 AZN/m²
Mərdəkan, 6-room: 2 045 AZN/m²-38%
Xəzər, 6-room: 1 795 AZN/m²-29%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

330 000 AZN

Fair price1 269 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 1 269 AZN (-38%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 320 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 1 269 AZN
Rooms: 6
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Offered by: 1 agent
Mortgage: yes
First seen: 30 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

**KUPCALI !!! IPOTEKAYA YARARLI TƏCİLİ SATILIR !!!!!! Ev Mərdəkanda, Şağan qəsəbəsində, Şam bağının yanında, şəhər qəsəbəsi tipli, sakit və yaşayış üçün əlverişli məhəllədə yerləşir. Ev quru və problemsiz ərazidədir. 🏠 Ümumi sahə: 260 kv.m 🏡 Mərtəbə sayı: 2 mərtəbə 🌳 Torpaq sahəsi: 3.5 sot 🏗️ Sənət; PAKET KUPCA 🛏️ Otaqlar və sanitar qovşaqlar: – 6 otaq mövcuddur – 2 hamam-tualet (sanitar qovşaq) var – Tək otaq ayrıca yerləşir 💡 Kommunikasiya: – Su – daimi – İşıq – daimi – Qaz – daimib evin yaxınlığındadır 📍 Yerləşmə və infrastruktur üstünlükləri: – Məktə – Bağça yaxın məsafədədir – Böyük ərazi market və dayanacaq piyada 3 dəqiqəlik yoldadır. – Santral elektrik mağazası yaxınlıqdadır 🔨 Ev sahibinin özü üçün, keyfiyyətli materiallarla inşa olunub Evin özülü möhkəm və düzgün qoyulub 📞 **Etrafli melumat ucun elaqe saxlayin. 🌟 **Xidmet haqqi 2%