5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 720 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 3 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-48 days

If you rent it out

~1 511 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

720 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 13.1% above the AI estimate

good valueexpensive

Asking Price

720 000 AZN

Fair zone

541 000 - 732 000 AZN

AI valuation as of 3 November 2026

Why this price?

This listing: 2 769 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 036 AZN/m²+36%
Xəzər, 5-room: 1 773 AZN/m²+56%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

720 000 AZN

Fair price2 769 AZN/m²

Similar houses here average 2 036 AZN; this one is 2 769 AZN (+36%).

From the listing's text

Mortgage possible

AI estimate: 637 000 AZN. The price is close to it, 83 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 769 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 3 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Heated floor
Pool
Walk-in wardrobe
Furnished

Mərdəkanda "Qəbələ Xanlar" restoranı yaxınlığında daimi yaşayış olan ərazidə yeni satışa çıxmış tam əşyalı bağ evini sizlərə təqdim edirik. Bağ evinə daxildir: ✅6 sot; ✅1 mərtəbə; ✅5 otaq; ✅260 kv; hündür tavan ✅4 s/q ✅Yay və qış mətbəxi ✅Filterli hovuz ✅Söhbətgah ✅Qarderob otağı ✅İsti döşəmə ✅Qaz, su, işıq daimidir ✅İpotekaya yararlı ✅Sənəd çıxarış