5-room house for sale in Mərdəkan, 260 m², 820 000 AZN

Mərdəkan, Xəzər district· On the market since 4 November 2026

Listings like this stay up

~27 days

Listed today. Usually 24-46 days

If you rent it out

~1 282 AZN/mo

Gross yield 1.9% a year

Price

820 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Overpriced

39.0% above the fair value

good valueexpensive

Asking Price

820 000 AZN

Fair zone

502 000 - 679 000 AZN

AI valuation as of 4 November 2026

Why this price?

This listing: 3 154 AZN/m²
Mərdəkan, 5-room: 2 045 AZN/m²+54%
Xəzər, 5-room: 1 795 AZN/m²+76%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

820 000 AZN

+39% above fair3 154 AZN/m²

Similar houses here average 2 045 AZN; this one is 3 154 AZN (+54%).

From the listing's text

Papers in orderReady to move in

AI estimate: 590 000 AZN. This listing asks 230 000 AZN more. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 154 AZN
Rooms: 5
Area: 260 m²
Title deed: yes
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 4 November 2026

This listingFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Mərdəkanda 9 sot torpaqda inşa edilmiş bağ evi satılır .Ümumi sahəsi 260kv, 5 otaqdan ibarət,1-zalı 4 yataq otağı 3-sanuzeli,hündür tavanlı, zövgle təmir edilib, istilik kombi sistemidir. Keyfiyyətli tikinti materiallarından istifadə olunub. Yay mətbəxi,besetkası hovuzu dekorativ ağacları və s.movcuddur .Yolu asfalt, ev tam infrastrukturlu yerdə yerləşir, və il boyunca yaşamaq üçün yararlıdır.İçməli suyu,qazı,işığı daymidir. Sənədlər qaydasındadır, kupçası var.