3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 158 m², 469 455 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 28 September 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 41 days. Usually 26-55

If you rent it out

~3 249 AZN/mo

Gross yield 8.3% a year

Price

469 455 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 2.1% below the AI estimate

Savings

10 545 AZN

good valueexpensive

Asking Price

469 455 AZN

Fair zone

408 000 - 552 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 2 975 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²-29%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+12%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

469 455 AZN

Fair price2 975 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 2 975 AZN (-29%).

AI estimate: 480 000 AZN. The price is close to it, 10 545 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 2 975 AZN
Rooms: 3
Area: 158 m²
Floor: 3 / 9
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: no
Seller: Company
Mortgage: yes
First seen: 28 September 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

"Park Residences 3 — Sea Breeze ərazisində, Xəzər dənizi sahilində yerləşən yaşayış kompleksidir. Layihə ənənəvi Avropa üslubunu müasir memarlıq və dizayn həlləri ilə birləşdirərək, unikallığı və komfortu ilə seçilir. Kompleksin tərkibinə 10 doqquz mərtəbəli bina, 4 özəl hovuz, həm yeraltı, həm də yerüstü dayanacaqlar daxildir. Mənzərəli terraslar, geniş abadlaşdırılmış həyətlər və 24 saat fəaliyyət göstərən konsyerj xidməti sakinlərin rahatlığı üçün nəzərdə tutulub."