3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 137 m², 459 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 27 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 8 days. Usually 25-50

If you rent it out

~940 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

459 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Good deal

20.3% below the fair value

Savings

117 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

459 000 AZN

Fair zone

489 000 - 662 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 350 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 249 AZN/m²-21%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+26%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

459 000 AZN

-20% below fair3 350 AZN/m²

Similar apartments here average 4 249 AZN; this one is 3 350 AZN (-21%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 576 000 AZN. This listing asks 117 000 AZN less. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 350 AZN
Rooms: 3
Area: 137 m²
Floor: 2 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 27 October 2026

This listingGood dealFair priceOverpricedOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

SEA BREEZE POLO RESIDENCE-də MƏNZİL SATILIR! 🌊 Tam təmirli mənzil satışdadır! ✨ İnvestisiya və kirayə gəliri üçün əla fürsət! ✅ Sea Breeze Polo Residence-də ✅ ✅ Tam təmirli, yaşayışa hazır mənzil ✅ Alıb kirayəyə vermək istəyənlər üçün ideal seçim ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də gəlir gətirən investisiya üçün əlverişli fürsət 📈 Dəyərli əmlaka yatırım edin, kirayə gəliri əldə etmək imkanını dəyərləndirin!