3-room new-build apartment for sale in Sea Breeze, 136 m², 535 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu district· On the market since 16 October 2026

Listings like this stay up

~28 days

This one: 23 days. Usually 26-55

If you rent it out

~1 125 AZN/mo

Gross yield 2.5% a year

Price

535 000 AZN

Unchanged since posted

Mənzil.ai valuation

Fair price

Within the fair range, 1.9% below the AI estimate

Savings

10 000 AZN

good valueexpensive

Asking Price

535 000 AZN

Fair zone

463 000 - 627 000 AZN

AI valuation as of 2 November 2026

Why this price?

This listing: 3 945 AZN/m²
Sea Breeze, 3-room: 4 194 AZN/m²-6%
Sabunçu, 3-room: 2 667 AZN/m²+48%

Price per m² next to the average of active listings.

Price, AZN

535 000 AZN

Fair price3 945 AZN/m²

Similar apartments here average 4 194 AZN; this one is 3 945 AZN (-6%).

From the listing's text

Ready to move in

AI estimate: 545 000 AZN. The price is close to it, 10 000 AZN apart. Why?

Cheaper in this area

All

Per m²: 3 945 AZN
Rooms: 3
Area: 136 m²
Floor: 1 / 7
Building: New-build
Title deed: no
Renovation: yes
Seller: Agent
Mortgage: no
First seen: 16 October 2026

This listingGood dealFair priceOpen the map

Full AI analysis bina.az

Description

Pollo Residence Kompleksində 3 Otaqlı Mənzil Satılır! Dənizə ikinci sahil xəttində yerləşən, prestijli və sakit "Pollo Residence" yaşayış kompleksində eksklyuziv mənzil satışa təqdim olunur! Həm şəxsi yaşayış, həm də mövsümi kirayə biznesi üçün ideal və gəlirli təklifdir. Mənzilin Parametrləri: • Ümumi sahəsi: 135.6 kv.m • Otaq sayı: 3 otaq (2 rahat yataq otağı + geniş studio mətbəx-qonaq otağı) • Mərtəbə: 1 / 7 • Sanitar qovşağı: 2 sanuzel (müasir santexnika və rahat planlama) • Vəziyyəti: Yüksək keyfiyyətli təmir olunub, bütün mebel və məişət texnikası ilə birgə satılır. Heç bir əlavə xərc tələb etmir! Kompleksin Üstünlükləri: • Kompleksin ərazisində xüsusi açıq hovuz • Uşaqlar üçün təhlükəsiz və geniş oyun meydançası • 24/7 mühafizə olunan qapalı və rahat ərazi • Dənizə və çimərliyə bir neçə addımlıq məsafə (2-ci sahil xətti) İnvestisiya Üstünlüyü: Mənzil yay mövsümündə yüksək qiymətlə sabit kirayə verilir və zəmanətli gəlir gətirir.